Продажа ипотечной квартиры
Здравствуйте! Интересует вопрос, могу ли я продать ипотечную квартиру без уплаты налога ндфл, если квартира в собственности уже 4 года и является единственным жильём, другого у меня нет? Или в любом случае нужно ждать 5 лет, чтобы продать её без уплаты налога?
Спросите юриста онлайн
в чате или по телефону
Задать вопрос
в чате или по телефону
Независимо от того, является квартира ипотечной или нет, если это ЕДИНСТВЕННОЕ жилье, вы вправе продать его без налога уже через 3 года после регистрации права собственности, а если квартиру покупали по ДДУ - через 3 года после полной оплаты по договору (статья 217.1 Налогового кодекса РФ).
Обратите внимание, что если вы находитесь в официальном браке и купили имущество, которое оформлено только на супругу, продаваемая квартира НЕ будет считаться единственным жильем, то есть нужно выждать 5 лет.