Обязан-ли собственник 1/2 доли платить за коммунальные услуги?
Здравствуйте! Мой бывший муж имеет долю на квартиру (1/2). В ней не проживает и не прописан. Обязан-ли он платить за коммунальные услуги. За коммунальные услуги не платит 10 лет. Возможно-ли взыскать часть долга за прошедший период?
Спросите юриста онлайн
в чате или по телефону
Задать вопрос
в чате или по телефону
Собственник жилого помещения несет обязанность содержать помещение (ст. 30 ЖК РФ), включая расходы по внесению коммунальных платежей в размере, пропорциональном доле владения. В случае, когда собственник не проживает в квартире, он оплачивает только за отопление. За электричество и воду оплачиваете Вы по факту.
Помимо коммунальных расходов, относящихся к конкретной доле собственности, владелец ½ доли должен своевременно вносить плату за содержание общедомовой территории в соответствии со ст. 39 ЖК РФ.
Вы можете обратиться с иском в суд о возмещении расходов по коммунальным платежам. Требовать Вы можете оплаты за весь срок, однако если ответчик заявит о пропуске исковой давности, суд ограничит взыскания тремя годами.